행복주택 신청 시 요구되는 서류 중 하나인 전입일자 확정신고서가 무보증 월세로 인해 발급되지 않아 고민되실 수 있습니다.
이 글에서는 이런 상황에서 취할 수 있는 대처 방법 및 대안을 제시합니다.
월세와 전입일자 확정신고
전입신고란 주민등록상의 주소지를 변경할 때, 새로운 주소지에 신고하는 절차를 말합니다.
전입일자 확정신고는 임차인의 권리를 보호하기 위해 임대차계약의 전입 여부와 확정일자를 제3자에 대해 공시하는 공적인 행위입니다.
그러나 무보증 단기 월세의 경우, 전형적인 임대차보증금이 없으므로 전입일자와 확정신고가 어려울 수 있습니다.
가능 서류 제출 또는 대안
1.임대차계약서 제출: 계약금액이 예치금으로 명기된 경우에는, 현황을 설명하는 내용을 추가하여 임대차계약서를 제출하세요. 임대차계약서 내에 전입일자 및 예치금 등이 명기되어 있다면 이를 통해 거주 사실을 입증할 수 있습니다.
2.거주사실확인서 발급: 임대인에게 협조를 구하여 거주사실확인서를 받아 제출하는 것도 방법입니다.
이는 거주 사실을 명확히 하기 위한 하나의 증빙자료로 사용됩니다.
3.월세 납부 영수증: 매월 월세를 납부한 것을 증명할 수 있는 계좌이체 내역, 영수증 등을 함께 제출하여 실거주를 증빙할 수 있습니다.
기관에 문의
예외적인 상황에 대해 해당 공공기관에 직접 문의하여, 인정 가능한 다른 서류가 있는지, 또는 무보증 월세에 해당하는 별도의 처리가 가능한지를 상담 받는 것도 중요합니다.
많은 경우, 담당자가 최적의 해결책을 제시해줄 수 있습니다.
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