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월세 계약의 연장과 계약서 작성의 중요성 많은 세입자들이 계약 만료와 관련하여 고민을 하게 되는 경우가 많습니다. 특히, 구두로 연장된 계약에 대한 불안감은 종종 문제로 이어질 수 있습니다. 본 글에서는 월세 계약 연장 시 유의해야 할 점과 구두 계약의 문제점을 중심으로 알아보겠습니다. 💡 계약 연장의 필요성과 그 방법 월세 계약이 만료된 후, 계약 기간을 연장하고 싶다면 반드시 적절한 절차를 밟는 것이 중요합니다. 글을 작성한 시점에서는 혼동이 있을 수 있으므로 1년을 더 연장하고 싶다면 집주인과 재차 확인하는 것이 좋습니다. 특히, 만약 계약이 구두로만 체결되었다면 집주인은 나중에 다른 의견을 제시할 수 있으므로, 서면으로 계약을 작성하는 것을 권장합니다. 📌 연장 통지 및 협의 한국의 경우, 표준 임대차 계약서에 따르면 계약 갱신 통지.. 2024. 12. 8.
사람들과 깊이 있는 관계를 형성하는 방법 현대 사회에서는 많은 사람들이 빠르게 변하는 환경과 정보의 홍수 속에서 살아가고 있습니다. 그로 인해 때로는 사람들과 깊이 있는 관계를 형성하는 것이 어려워지는 것이 현실입니다. 이번 글에서는 사람들이 깊고 의미 있는 대인 관계를 형성하는 데 도움이 될 수 있는 방법들을 살펴보겠습니다. 💡 자기 이해의 중요성 사람들과의 관계를 깊게 이어나가기 위해서는 자신에 대한 이해가 선행되어야 합니다. 자기 자신을 이해하는 것은 자신의 감정, 가치, 목표를 명백히 아는 것을 의미합니다. 이는 타인과의 관계에서 솔직하고 투명한 소통을 가능하게 하고, 갈등 상황을 좀 더 효과적으로 처리할 수 있는 힘이 되어줍니다. 자기 이해를 돕기 위한 방법으로 일기 쓰기, 명상, 심리학 책 읽기 등이 있습니다. 연구에 따르면, 일기.. 2024. 12. 7.
임야토지 공유분할 소송: 어떻게 대응해야 할까? 토지를 소유하는 것이 쉬운 일은 아닙니다. 특히, 공동소유하고 있는 임야와 같은 부동산의 경우 상황은 더욱 복잡해질 수 있습니다. 이러한 상황에서 공유분할 소송이 제기되면 개인적으로 매우 혼란스러울 수 있습니다. 오늘은 임야토지 공유분할 소송에 대한 대응방안과 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 💡 임야토지의 특성 및 소송 절차 임야는 다른 토지에 비해 활용하기 어려운 경우가 많습니다. 따라서 시장 가치가 낮고, 심리적으로도 소유자의 부담으로 작용할 수 있습니다. 그러나 이러한 임야를 다수 소유한 공유자 사이에서 소송이 발생할 수 있으며, 대개는 다음과 같은 절차를 따릅니다. 1.소송 개시: 소송이 제기되면, 법원에서 해당 사건을 다루기 시작합니다. 소송 통지서를 받으면 정확한 내용을 파악하고 대응할 필요.. 2024. 12. 7.
현재 달러 가격 상승, 환전 전략은 어떻게? 최근 글로벌 경제 상황에 의해 달러 가격이 급등하고 있습니다. 많은 투자자와 일반인들이 이러한 상황에서 달러를 어떻게 다뤄야 할지 고민하고 있는데, 달러를 은행 환전을 통해 모두 팔아야 할까요? 이에 대한 전략적인 접근을 살펴보겠습니다. 💡 최근 달러 가치 상승의 원인 달러의 가치는 다양한 요인에 의해 변동합니다. 최근의 상승 원인을 분석하면 다음과 같은 주요 요인들을 찾을 수 있습니다. 1.글로벌 경제 불확실성: 코로나19의 대유행, 지역 분쟁, 경제 정책 변동 등은 투자자들로 하여금 안전 자산으로 간주되는 달러로 몰리게 하고 있습니다. 2.미국 경제의 상대적 강세: 미국은 비교적 빠르게 경제를 회복하고 있으며, 이러한 강세가 달러 가치 상승을 부추기고 있습니다. 3.연방준비제도(Fed)의 경제 정책.. 2024. 12. 7.
컬쳐랜드 사용 시 소득공제 신청 방법 컬쳐랜드 계정을 통해 다양한 문화 상품권이나 전자금융 서비스를 이용하며 소득공제를 받으려면 어떻게 해야 하는지에 대한 궁금증을 풀어드립니다. 많은 사람들이 특히 연말 정산 시 소득공제를 놓치는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 특히 미성년자가 사용하는 경우, 소득공제를 어떻게 받을 수 있는지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 💡 소득공제란 무엇인가? 소득공제는 납세자의 실제 경제적 부담을 줄여주는 조세 제도 중 하나입니다. 이는 정부가 국민의 소비를 장려하거나 경제 활동을 촉진하기 위해 특정 조건을 만족할 때 납세자가 세금을 덜 내도록 허용하는 제도입니다. 소득공제의 가장 큰 이유는 세금 부담을 줄여주고, 결과적으로는 소비를 증대 시키는 역할을 합니다. 특히, 문화 관련 소비는 개인의 삶의 질을 높여주는데 .. 2024. 12. 7.
증권사별 수식 변경: 키움증권에서 LS증권으로 증권사의 차트 수식은 각 플랫폼별로 문법이나 함수가 다를 수 있습니다. 이 글에서는 키움증권의 수식 언어를 LS증권에서 사용하는 방식으로 변환하는 방법을 알아보겠습니다. 각각의 플랫폼이 지원하는 기능이나 문법이 다르므로, 아래의 예시는 일반적인 기준에서 변경하는 방법을 제시하고 있습니다. 실제 LS증권 플랫폼에서 실행할 때는 플랫폼의 매뉴얼을 참조하여 조정이 필요할 수 있습니다. 💡 키움증권의 수식 이해하기 키움증권에서 사용한 수식은 다음과 같습니다. plaintextValueWhen(1, Crossup(C, MA(C, 100, Eavg)) and Crossup(C,bollinger_up(Period,D1)), C) 이 수식의 의미를 해석하면 다음과 같습니다: 1.`Crossup(C, MA(C, 100.. 2024. 12. 7.
스마트스토어 창업 시 사업자등록증 추가 vs 새로운 등록: 무엇이 유리할까? 스마트스토어를 시작하려는 임대 간이사업자분께는 현재의 사업자등록증에 업종을 추가하는 것과 새로운 등록을 하는 두 가지 선택지가 있습니다. 이 글에서는 두 선택지 각각의 장점과 단점을 상세하게 분석하여 어떤 선택이 더 유리한지 안내해 드리겠습니다. 💡 기존 사업자등록증에 업종 추가하기 📌 장점1.경제적 부담 감소: 기존 등록증에 업종을 추가하는 것은 새로운 사업자등록증을 만드는 것보다 초기 비용이 적습니다. 신규 등록 시 발생하는 등록비용, 각종 서류 처리 비용 등을 줄일 수 있습니다. 2.간편한 절차: 이미 등록된 사업자번호에 따라 관련 서류가 준비되어 있기에 업종 추가는 비교적 간단한 절차를 제공합니다. 이는 시간 절약과 관리의 간소화를 도모합니다. 3.신용 및 거래 이력 활용: 기존 사업자 이력을.. 2024. 12. 1.
전세집에서 전입신고 및 임차권 등기명령 사례 분석 전세 계약을 체결한 후, 전입신고 및 임차권 등기명령 관련 문제로 고민하시는 분들을 위한 포괄적인 가이드를 제공합니다. 이번 글에서는 전세 계약 만료 후 전세금을 신속히 반환받기 위해 필요한 조치와 관련된 질문을 분석하고, 그 해결책을 제시하고자 합니다. 💡 전세금 반환 문제에 직면한 상황 전세 계약이 만료된 상태에서 새로운 아파트로 전입신고를 해야 하는 경우, 임차권 등기명령 등의 법적 조치를 고려해야 합니다. 통상적으로 전세금을 반환받기 위해서는 임대인과의 협의가 필수적이지만, 임대인의 비협조적인 태도나 기타 변수가 생길 수 있습니다. 이러한 상황에서는 법적 절차를 통해 해결할 필요가 있습니다. 💡 임차권 등기명령 신청의 조건과 시기 임차권 등기명령은 전세금을 반환받지 못한 임차인이 전세권 등기의.. 2024. 12. 1.
15살을 위한 경제적 독립 시뮬레이션: 성인처럼 살기 자신의 경제적 독립을 시뮬레이션 해보고 성인 생활의 현실을 경험해본다는 것은 아주 훌륭한 아이디어입니다. 이 글에서는 당신이 알아야 할 집세, 생활비, 세금, 그리고 휴대폰 요금 등 다양한 생활 비용에 대해 설명해보겠습니다. 실제 성인의 세계에서 어떤 비용이 발생하는지 간접적으로 체험할 수 있는 기회를 제공하고자 합니다. 💡 주택비용: 월세 및 관리비 주택비용은 대부분 사람들에게 가장 큰 지출 항목 중 하나입니다. 주택비용은 지역, 주택 유형에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 서울과 같은 대도시에서는 2023년 기준으로 월세가 보통 50만 원에서 200만 원까지도 갈 수 있습니다. 중소 도시에서는 조금 더 저렴하게 나타나며, 약 30만 원에서 100만 원 사이입니다. 대부분의 경우, 주택비.. 2024. 12. 1.

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